Harløsevej 272

Villa · 205 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1802, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.013 kr/m².5.174.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.547.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.547.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	89 m	26-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	89 m	02-02-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	24 m	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	1,0 km	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	2,8 km	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	2,0 km	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	1,5 km	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	1,4 km	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Amorbuen 2 3400 Hillerød	203 m²	3,9 km	22-07-2025	6.800.000 kr.	33.498 kr./m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	3,9 km	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu