Harløsevej 280

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.636 kr/m².4.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Vores vurdering5.097.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	104 m	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	1,1 km	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	2,9 km	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	2,1 km	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	1,6 km	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	1,5 km	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Moseholmsvej 3B 3400 Hillerød	188 m²	3,9 km	26-06-2024	6.850.000 kr.	36.436 kr./m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	1,6 km	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Solbuen 65 3400 Hillerød	180 m²	3,8 km	31-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Ålholmparken 62 3400 Hillerød	178 m²	4,1 km	13-08-2025	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu