Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Harløsevej 296

Landejendom · 310 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 316.077 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
316077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.376 kr/m².10.813.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)316077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.113.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden aug. 2020
320k5,9M11,5M17,1M22,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20204.250.000 kr.14. sep. 202110.875.000 kr.6. dec. 202310.875.000 kr.7. jul. 202410.875.000 kr.I dag · vores estimat12.113.532 kr.Markedet · 19923.054.120 kr.Markedet · 1993803.210 kr.Markedet · 19942.759.000 kr.Markedet · 19951.179.240 kr.Markedet · 19963.907.550 kr.Markedet · 1997746.480 kr.Markedet · 19983.155.180 kr.Markedet · 19992.583.850 kr.Markedet · 20002.849.210 kr.Markedet · 20014.118.040 kr.Markedet · 20028.060.000 kr.Markedet · 20034.450.670 kr.Markedet · 20046.702.820 kr.Markedet · 20057.045.370 kr.Markedet · 20068.180.900 kr.Markedet · 20076.431.570 kr.Markedet · 20087.830.290 kr.Markedet · 20099.319.530 kr.Markedet · 20104.208.250 kr.Markedet · 20112.199.450 kr.Markedet · 201214.105.000 kr.Markedet · 20134.415.330 kr.Markedet · 201411.071.340 kr.Markedet · 20156.548.750 kr.Markedet · 20167.714.970 kr.Markedet · 20178.661.710 kr.Markedet · 20183.367.220 kr.Markedet · 20198.083.870 kr.Markedet · 20208.680.000 kr.Markedet · 20215.504.980 kr.Markedet · 202210.821.170 kr.Markedet · 20237.775.420 kr.Markedet · 202416.203.390 kr.Markedet · 202510.292.930 kr.Markedet · 202622.144.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
10.875.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg
10.875.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
10.875.000 kr.
I dag · vores estimat
12.113.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet10.875.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte10.875.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte10.875.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²2,4 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²3,0 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²3,3 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,9 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev
3400 Hillerød		358 m²3,9 km29-10-20258.800.000 kr.24.581 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²4,5 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²6,2 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²3,7 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²7,4 km13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²5,5 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden