Harpevej 10

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.930 kr/m².6.119.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.130.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.130.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	757 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	901 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	881 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Fagotvej 26 2730 Herlev	150 m²	131 m	22-01-2025	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	1,5 km	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	1,7 km	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	1,3 km	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	1,6 km	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Emtedalen 46 2730 Herlev	200 m²	988 m	17-06-2025	7.495.000 kr.	37.475 kr./m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	604 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu