Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Harpevej 7, Højby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.418 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1418 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 80 m².2.507.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+668,68 pct. siden jun. 2001
125k888k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001125.000 kr.3. sep. 2001250.000 kr.I dag · vores estimat1.921.689 kr.Markedet · 1992140.160 kr.Markedet · 1993249.760 kr.Markedet · 1994264.480 kr.Markedet · 1995236.800 kr.Markedet · 1996422.400 kr.Markedet · 1997186.240 kr.Markedet · 1998516.000 kr.Markedet · 1999351.280 kr.Markedet · 2000408.640 kr.Markedet · 2001339.600 kr.Markedet · 2002634.480 kr.Markedet · 2003864.080 kr.Markedet · 2004743.760 kr.Markedet · 2005923.040 kr.Markedet · 2006921.360 kr.Markedet · 20071.383.040 kr.Markedet · 20081.047.280 kr.Markedet · 20091.052.640 kr.Markedet · 20101.166.720 kr.Markedet · 20111.380.800 kr.Markedet · 2012819.040 kr.Markedet · 2013888.320 kr.Markedet · 2014845.920 kr.Markedet · 2015927.040 kr.Markedet · 20161.197.920 kr.Markedet · 2017908.560 kr.Markedet · 20181.034.480 kr.Markedet · 20191.142.880 kr.Markedet · 20201.283.920 kr.Markedet · 20211.830.000 kr.Markedet · 20222.302.800 kr.Markedet · 20231.826.560 kr.Markedet · 20242.266.640 kr.Markedet · 20251.997.680 kr.Markedet · 20262.244.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
125.000 kr.
3. sep. 2001 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte125.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²155 m25-09-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²497 m12-06-20242.550.000 kr.31.875 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²511 m19-12-20253.125.000 kr.39.062 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²515 m25-11-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng
4573 Højby		78 m²380 m17-02-20251.585.000 kr.20.321 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²605 m24-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²568 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²229 m24-01-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²465 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng
4573 Højby		78 m²621 m16-07-20252.695.000 kr.34.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden