Harresbæk 7, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 85 m².1.794.860 kr.
2Vores vurdering2.042.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,50 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harresbæk 5 6470 Sydals	77 m²	42 m	27-10-2026	1.970.000 kr.	25.584 kr./m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	267 m	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²
Harresbæk 9, Mommark 6470 Sydals	70 m²	21 m	24-06-2025	1.555.000 kr.	22.214 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	131 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Harresbæk 14, Mommark 6470 Sydals	70 m²	250 m	23-10-2025	1.437.500 kr.	20.536 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	184 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	159 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Rævebæk 9, Mommark 6470 Sydals	86 m²	331 m	28-10-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Rævebæk 6, Mommark 6470 Sydals	85 m²	518 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Bellevue 13, Mommark 6470 Sydals	81 m²	230 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu