Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Harreshøjvej 23, Harreshøj

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 95.337 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
95337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.325 kr/m².3.668.426 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarreshøjvej gns: 21.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 24.106 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.761.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,89 pct. siden jul. 1994
257k2,6M5,0M7,4M9,8M19931997200120052009201320172021202531. jul. 19941.632.662 kr.I dag · vores estimat9.761.600 kr.Markedet · 1993649.800 kr.Markedet · 19941.632.600 kr.Markedet · 1995460.950 kr.Markedet · 1996705.900 kr.Markedet · 1997587.400 kr.Markedet · 19981.276.050 kr.Markedet · 1999648.600 kr.Markedet · 20001.383.450 kr.Markedet · 20011.693.350 kr.Markedet · 20021.612.500 kr.Markedet · 20031.975.050 kr.Markedet · 20041.011.750 kr.Markedet · 20052.604.300 kr.Markedet · 20063.542.700 kr.Markedet · 2007929.700 kr.Markedet · 20082.569.650 kr.Markedet · 20091.217.850 kr.Markedet · 20101.820.550 kr.Markedet · 20112.732.550 kr.Markedet · 20121.686.000 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 2014523.800 kr.Markedet · 20151.935.000 kr.Markedet · 20161.725.000 kr.Markedet · 20175.475.300 kr.Markedet · 20182.814.150 kr.Markedet · 20192.368.800 kr.Markedet · 20202.526.600 kr.Markedet · 20213.645.600 kr.Markedet · 20223.804.300 kr.Markedet · 20233.530.850 kr.Markedet · 20244.468.050 kr.Markedet · 20254.598.700 kr.Markedet · 20263.476.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
1.632.662 kr.
I dag · vores estimat
9.761.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.632.662 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²1,3 km24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Lottesmindevej 3
3080 Tikøb		167 m²556 m09-10-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²1,2 km11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²1,5 km07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Esrum Søvej 43, Såne
3080 Tikøb		168 m²818 m29-10-20243.754.261 kr.22.347 kr./m²
Roarsvej 9
3080 Tikøb		133 m²1,1 km08-07-20263.250.000 kr.24.436 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²1,7 km11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Hornbækvej 509
3080 Tikøb		171 m²1,2 km31-03-20263.200.000 kr.18.713 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²1,4 km21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²1,5 km23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden