Harreshøjvej 26, Harreshøj

Villa · 157 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².3.672.426 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarreshøjvej gns: 21.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 24.106 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering6.143.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,49 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.069.319 kr.
I dag · vores estimat: 6.143.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.069.319 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	444 m	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	1,2 km	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Esrum Søvej 43, Såne 3080 Tikøb	168 m²	961 m	29-10-2024	3.754.261 kr.	22.347 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	1,4 km	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Hornbækvej 509 3080 Tikøb	171 m²	1,0 km	31-03-2026	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	1,3 km	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	1,7 km	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	1,1 km	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Sånevej 8, Såne 3080 Tikøb	169 m²	1,6 km	11-01-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Roarsvej 9 3080 Tikøb	133 m²	1,1 km	08-07-2026	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu