Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Harreshøjvej 46A, Harreshøj

Landejendom · 173 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 9.433 m², 6 værelser, opført i 1820. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
9433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.889 kr/m².14.788.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.772.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden dec. 2015
1,5M8,9M16,3M23,7M31,1M19952000200520132016201920222024202610. dec. 20155.300.000 kr.I dag · vores estimat7.772.746 kr.Markedet · 19952.339.479 kr.Markedet · 19991.512.712 kr.Markedet · 20002.192.602 kr.Markedet · 20017.075.181 kr.Markedet · 20059.061.913 kr.Markedet · 20073.987.131 kr.Markedet · 20134.665.637 kr.Markedet · 20153.857.900 kr.Markedet · 20162.483.761 kr.Markedet · 20186.631.609 kr.Markedet · 20194.760.614 kr.Markedet · 20206.862.910 kr.Markedet · 202210.572.203 kr.Markedet · 20235.165.261 kr.Markedet · 20247.010.652 kr.Markedet · 20257.418.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2015 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.772.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 31
3080 Tikøb		143 m²1,9 km01-04-20245.795.000 kr.40.524 kr./m²
Guldsmedevej 2A, Såne
3080 Tikøb		240 m²1,4 km31-08-202443.200.000 kr.180.000 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup
3080 Tikøb		219 m²3,4 km05-06-202514.495.000 kr.66.187 kr./m²
Fredensborgvej 3D
3080 Tikøb		263 m²2,0 km02-05-20255.150.000 kr.19.582 kr./m²
Hornbækvej 517
3080 Tikøb		292 m²1,5 km30-11-20245.300.000 kr.18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden