Harreshøjvej 60, Plejelt

Landejendom · 327 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 327 m², grund på 47.085 m², 7 værelser, opført i 1840. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 47085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.833 kr/m².18.579.000 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.202.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
1978jun.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornbækvej 517 3080 Tikøb	292 m²	2,1 km	30-11-2024	5.300.000 kr.	18.151 kr./m²
Guldsmedevej 2A, Såne 3080 Tikøb	240 m²	2,1 km	31-08-2024	43.200.000 kr.	180.000 kr./m²
Fredensborgvej 3D 3080 Tikøb	263 m²	2,7 km	02-05-2025	5.150.000 kr.	19.582 kr./m²
Fredensborgvej 33A 3080 Tikøb	448 m²	2,7 km	20-09-2025	24.750.000 kr.	55.246 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup 3080 Tikøb	219 m²	4,1 km	05-06-2025	14.495.000 kr.	66.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu