Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Harresøholmvej 4, Harresø

Landejendom · 140 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 549.030 m², 7 værelser, opført i 1886. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
549030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.052 kr/m².7.606.615 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarresøholmvej gns: 188.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²+316,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1889% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)549030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.581.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,32 pct. siden apr. 1991
153k6,8M13,5M20,2M26,9M19911995200020042008201220162020202430. apr. 19911.350.000 kr.14. jun. 202326.850.000 kr.I dag · vores estimat9.581.065 kr.Markedet · 1992796.320 kr.Markedet · 1993574.280 kr.Markedet · 1994641.620 kr.Markedet · 1995153.160 kr.Markedet · 1996399.000 kr.Markedet · 1997155.680 kr.Markedet · 19981.577.800 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 2001615.860 kr.Markedet · 20021.342.180 kr.Markedet · 2003894.600 kr.Markedet · 20041.357.300 kr.Markedet · 20051.814.400 kr.Markedet · 20061.546.580 kr.Markedet · 20072.523.500 kr.Markedet · 20082.963.660 kr.Markedet · 20092.132.480 kr.Markedet · 2010174.020 kr.Markedet · 2011533.400 kr.Markedet · 2012157.360 kr.Markedet · 20134.374.580 kr.Markedet · 2014530.460 kr.Markedet · 20155.971.280 kr.Markedet · 20161.765.680 kr.Markedet · 201710.993.500 kr.Markedet · 2018717.920 kr.Markedet · 2019962.500 kr.Markedet · 20202.870.840 kr.Markedet · 20212.281.300 kr.Markedet · 20225.948.320 kr.Markedet · 20232.137.940 kr.Markedet · 20242.430.260 kr.Markedet · 20253.832.220 kr.Markedet · 20263.869.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1991 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
26.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.581.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg26.850.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²4,1 km12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud
7323 Give		78 m²1,7 km19-09-20241.087.500 kr.13.942 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²5,2 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²4,7 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Skoldingvej 6
7323 Give		180 m²4,7 km03-07-202617.500.000 kr.97.222 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²6,2 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²6,9 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²4,0 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund
7323 Give		269 m²1,4 km10-07-202412.283.657 kr.45.664 kr./m²
Haunsbjergvej 5
7323 Give		99 m²6,9 km09-07-20262.500.000 kr.25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden