Menu
For mæglere Log ind
Loftlundvej 5, Farre
D

Prisvurdering · 7323 Give

Loftlundvej 5, Farre

Landejendom · 247 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 27.027 m², 8 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
27027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.592 kr/m².10.742.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.222.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,96 pct. siden aug. 2023
270k9,8M19,4M29,0M38,6M19921996200120052009201320172021202531. aug. 202310.000.000 kr.18. apr. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat4.222.155 kr.Markedet · 19921.404.936 kr.Markedet · 19931.013.194 kr.Markedet · 19941.132.001 kr.Markedet · 1995270.218 kr.Markedet · 1996703.950 kr.Markedet · 1997274.664 kr.Markedet · 19982.783.690 kr.Markedet · 20002.171.130 kr.Markedet · 20011.086.553 kr.Markedet · 20022.367.989 kr.Markedet · 20032.057.263 kr.Markedet · 20042.394.665 kr.Markedet · 20053.201.120 kr.Markedet · 20062.728.609 kr.Markedet · 20074.452.175 kr.Markedet · 20085.228.743 kr.Markedet · 20093.762.304 kr.Markedet · 2010307.021 kr.Markedet · 2011941.070 kr.Markedet · 2012277.628 kr.Markedet · 20137.718.009 kr.Markedet · 2014935.883 kr.Markedet · 201510.535.044 kr.Markedet · 20163.115.164 kr.Markedet · 201719.395.675 kr.Markedet · 20181.266.616 kr.Markedet · 20191.698.125 kr.Markedet · 20205.064.982 kr.Markedet · 20214.024.865 kr.Markedet · 202210.494.536 kr.Markedet · 20233.771.937 kr.Markedet · 20244.287.673 kr.Markedet · 20256.761.131 kr.Markedet · 20264.974.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		249 m²958 m12-08-202426.633.200 kr.106.961 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²2,1 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²2,6 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²2,4 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²2,8 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²649 m13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre
7323 Give		188 m²1,7 km03-07-202617.500.000 kr.93.085 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²2,1 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²3,5 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²1,8 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden