Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Harresøholmvej 7, Harresø

Villa · 294 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 3.127 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
3127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 321% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.943.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden jun. 2005
223k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2005475.000 kr.3. jun. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat1.943.628 kr.Markedet · 19921.281.546 kr.Markedet · 1993876.414 kr.Markedet · 1994618.576 kr.Markedet · 1995563.010 kr.Markedet · 19961.247.442 kr.Markedet · 19971.470.000 kr.Markedet · 19981.309.476 kr.Markedet · 19991.449.126 kr.Markedet · 20001.399.440 kr.Markedet · 20012.267.916 kr.Markedet · 20021.567.902 kr.Markedet · 20031.455.006 kr.Markedet · 20041.431.192 kr.Markedet · 20051.673.742 kr.Markedet · 20062.010.960 kr.Markedet · 20071.818.096 kr.Markedet · 20082.547.216 kr.Markedet · 20092.183.832 kr.Markedet · 20102.775.948 kr.Markedet · 20112.080.638 kr.Markedet · 20121.622.586 kr.Markedet · 20131.210.692 kr.Markedet · 20141.321.824 kr.Markedet · 20152.321.424 kr.Markedet · 20162.112.390 kr.Markedet · 20172.167.368 kr.Markedet · 20182.596.314 kr.Markedet · 20192.789.766 kr.Markedet · 20203.126.690 kr.Markedet · 20212.484.300 kr.Markedet · 20222.732.730 kr.Markedet · 20233.107.874 kr.Markedet · 20243.421.572 kr.Markedet · 20253.470.670 kr.Markedet · 20263.136.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg
475.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdvej 29, Givskud
7323 Give		243 m²2,1 km14-01-20261.200.000 kr.4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud
7323 Give		175 m²2,1 km06-04-20243.350.000 kr.19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud
7323 Give		165 m²2,0 km07-04-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud
7323 Give		151 m²1,9 km18-08-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Askelunden 2, Givskud
7323 Give		151 m²2,2 km05-09-20241.900.000 kr.12.583 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup
7323 Give		205 m²5,0 km22-01-20252.420.000 kr.11.805 kr./m²
Vejlevej 140, Riis
7323 Give		156 m²3,9 km28-08-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre
7323 Give		158 m²4,4 km25-11-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten
7323 Give		270 m²8,1 km08-01-2026820.000 kr.3.037 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²8,1 km23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden