Harritslevvej 21, Grønløkke

Villa · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.454 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1454 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 276.200 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.635 kr/m².1.802.000 kr.
2Vores vurdering2.322.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1502,05 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020145.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	577 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	709 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	797 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	1,6 km	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	816 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	893 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	1,3 km	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	1,4 km	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	1,5 km	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	1,3 km	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu