Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 70
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 70

Villa · 116 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.494 kr/m².1.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.185.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden jun. 1999
242k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1999692.000 kr.I dag · vores estimat1.185.559 kr.Markedet · 1992323.756 kr.Markedet · 1993405.536 kr.Markedet · 1994241.512 kr.Markedet · 1995489.404 kr.Markedet · 1996510.052 kr.Markedet · 1997340.924 kr.Markedet · 1998767.688 kr.Markedet · 1999306.240 kr.Markedet · 2000765.484 kr.Markedet · 2001643.220 kr.Markedet · 2002872.552 kr.Markedet · 20031.136.568 kr.Markedet · 2004650.528 kr.Markedet · 2005739.384 kr.Markedet · 2006931.480 kr.Markedet · 2007455.880 kr.Markedet · 20081.245.144 kr.Markedet · 2009306.124 kr.Markedet · 20101.054.556 kr.Markedet · 20111.038.780 kr.Markedet · 20121.107.916 kr.Markedet · 20131.052.352 kr.Markedet · 2014870.000 kr.Markedet · 2015598.328 kr.Markedet · 2016683.356 kr.Markedet · 20171.080.424 kr.Markedet · 20181.203.616 kr.Markedet · 20191.131.696 kr.Markedet · 2020955.840 kr.Markedet · 20211.309.292 kr.Markedet · 20221.353.372 kr.Markedet · 2023873.596 kr.Markedet · 20241.404.180 kr.Markedet · 20251.457.540 kr.Markedet · 20262.081.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1999 · Alm. Salg
692.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg692.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²211 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²360 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²266 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²344 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²267 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²346 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²175 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²721 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²324 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²627 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden