Hartkornsvej 1

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.447.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartkornsvej gns: 9.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering1.792.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,89 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009420.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	203 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	376 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	479 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	876 m	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	503 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	861 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	978 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	790 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	832 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	1,2 km	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu