Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hartkornsvej 49

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1113 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.177 kr/m².1.518.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartkornsvej gns: 9.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,13 pct. siden jul. 2006
439k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.408.515 kr.Markedet · 1992919.152 kr.Markedet · 1993438.672 kr.Markedet · 1994596.856 kr.Markedet · 1995709.020 kr.Markedet · 1996643.656 kr.Markedet · 1997612.924 kr.Markedet · 1998885.768 kr.Markedet · 19991.349.868 kr.Markedet · 20001.239.108 kr.Markedet · 20011.245.192 kr.Markedet · 20021.127.412 kr.Markedet · 20031.186.692 kr.Markedet · 20041.238.796 kr.Markedet · 20051.197.300 kr.Markedet · 20061.568.268 kr.Markedet · 20071.635.972 kr.Markedet · 20081.620.840 kr.Markedet · 20091.565.304 kr.Markedet · 20101.923.324 kr.Markedet · 20111.255.020 kr.Markedet · 20121.002.924 kr.Markedet · 20131.229.124 kr.Markedet · 20141.303.380 kr.Markedet · 20151.344.564 kr.Markedet · 20161.508.364 kr.Markedet · 20171.298.076 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 20191.410.708 kr.Markedet · 20201.733.784 kr.Markedet · 20211.636.752 kr.Markedet · 20221.963.572 kr.Markedet · 20231.927.380 kr.Markedet · 20242.083.068 kr.Markedet · 20251.877.460 kr.Markedet · 20261.772.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²333 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²159 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²489 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²377 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²229 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²171 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²780 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²866 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²434 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²294 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden