Harvevænget 41, Skads

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².1.750.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 785% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.728.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden apr. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1985 · Alm. Salg: 130.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1985apr.Ejerskifte130.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	118 m	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	267 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	503 m	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Vintervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	134 m²	1,7 km	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Decembervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,7 km	08-04-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup 6705 Esbjerg Ø	132 m²	2,0 km	28-11-2024	2.610.000 kr.	19.773 kr./m²
Majgårdsparken 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	133 m²	2,1 km	13-07-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	1,8 km	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	2,1 km	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	1,9 km	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu