Hasle Ringvej 136

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.430 kr/m².4.908.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.306 kr/m²-37,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.450.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg: 661.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet3.300.000 kr.
Ombygning
2023okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
2018jun.Ejerskifte661.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	558 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	189 m	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Narviksgade 11 8200 Aarhus N	132 m²	251 m	21-02-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	296 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	387 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Birkegade 1 8200 Aarhus N	136 m²	657 m	15-10-2024	4.717.000 kr.	34.684 kr./m²
Sandøgade 18 8200 Aarhus N	133 m²	711 m	28-05-2026	7.135.000 kr.	53.647 kr./m²
Ystadgade 3 8200 Aarhus N	146 m²	253 m	17-03-2025	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Hvedevangen 36 8200 Aarhus N	128 m²	523 m	01-07-2025	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Ystadgade 5 8200 Aarhus N	147 m²	240 m	11-03-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu