Haslevgaarde Bakker 10, Haslevgaarde

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1242 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 62 m².1.094.424 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.159.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 735.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2021mar.Ejerskifte735.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde 9560 Hadsund	65 m²	27 m	27-07-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	292 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	147 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	144 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	178 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	644 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	502 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	1,0 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	1,2 km	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Ryttermarken 51, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	1,8 km	25-02-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu