Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1246 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 71 m².1.253.292 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.235.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 290.487 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022okt.Ejerskifte290.487 kr.
2021jun.Ejerskifte630.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde 9560 Hadsund	65 m²	168 m	27-07-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	265 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	282 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	177 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	391 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	1,0 km	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	1,2 km	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	1,0 km	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Åvænget 11, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	1,2 km	16-10-2024	665.000 kr.	9.925 kr./m²
Bondes Bakke 20, Haslevgaarde 9560 Hadsund	84 m²	216 m	26-03-2026	1.860.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu