Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.384 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 77 m².1.359.204 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.317.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.010.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	45 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	282 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde 9560 Hadsund	65 m²	153 m	27-07-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	454 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Bondes Bakke 20, Haslevgaarde 9560 Hadsund	84 m²	496 m	26-03-2026	1.860.000 kr.	22.143 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	1,2 km	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	1,3 km	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	1,0 km	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	668 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	1,3 km	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu