Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Haslevgaarde Bakker 50, Haslevgaarde

Fritidshus · 160 m²

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.453 m², 4 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
2453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 160 m².2.824.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.431.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden aug. 2021
291k898k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.431.425 kr.Markedet · 1992622.240 kr.Markedet · 1993617.760 kr.Markedet · 1994375.040 kr.Markedet · 1995460.320 kr.Markedet · 1996458.880 kr.Markedet · 1997502.880 kr.Markedet · 1998929.920 kr.Markedet · 1999659.040 kr.Markedet · 2000821.920 kr.Markedet · 2001629.120 kr.Markedet · 2002955.200 kr.Markedet · 20031.114.720 kr.Markedet · 20041.397.280 kr.Markedet · 2005923.040 kr.Markedet · 20061.772.160 kr.Markedet · 20071.647.680 kr.Markedet · 20081.559.040 kr.Markedet · 20091.682.400 kr.Markedet · 20101.387.680 kr.Markedet · 20111.697.120 kr.Markedet · 20121.738.880 kr.Markedet · 20132.042.400 kr.Markedet · 20141.049.920 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20161.286.400 kr.Markedet · 20171.292.320 kr.Markedet · 20181.568.640 kr.Markedet · 20191.513.440 kr.Markedet · 20201.766.560 kr.Markedet · 20212.098.400 kr.Markedet · 20221.995.520 kr.Markedet · 20232.119.040 kr.Markedet · 20242.044.480 kr.Markedet · 20252.204.480 kr.Markedet · 20262.276.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevgårde Eng 3, Als
9560 Hadsund		161 m²1,1 km05-10-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als
9560 Hadsund		131 m²820 m30-10-20242.573.000 kr.19.641 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde
9560 Hadsund		119 m²623 m01-10-20244.135.000 kr.34.748 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als
9560 Hadsund		120 m²743 m14-07-20261.590.000 kr.13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als
9560 Hadsund		124 m²1,1 km16-04-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als
9560 Hadsund		121 m²972 m20-11-20241.535.000 kr.12.686 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde
9560 Hadsund		104 m²314 m23-06-20254.070.000 kr.39.135 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²3,1 km09-07-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²2,9 km26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Egelunden 45, Helberskov
9560 Hadsund		162 m²3,6 km16-12-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden