Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Haslevgaarde Bakker 52, Haslevgaarde

Fritidshus · 128 m²

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.765 m², 3 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
2765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 128 m².2.259.456 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.651.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,85 pct. siden apr. 2020
233k837k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.651.295 kr.Markedet · 1992497.792 kr.Markedet · 1993494.208 kr.Markedet · 1994300.032 kr.Markedet · 1995368.256 kr.Markedet · 1996367.104 kr.Markedet · 1997402.304 kr.Markedet · 1998743.936 kr.Markedet · 1999527.232 kr.Markedet · 2000657.536 kr.Markedet · 2001503.296 kr.Markedet · 2002764.160 kr.Markedet · 2003891.776 kr.Markedet · 20041.117.824 kr.Markedet · 2005738.432 kr.Markedet · 20061.417.728 kr.Markedet · 20071.318.144 kr.Markedet · 20081.247.232 kr.Markedet · 20091.345.920 kr.Markedet · 20101.110.144 kr.Markedet · 20111.357.696 kr.Markedet · 20121.391.104 kr.Markedet · 20131.633.920 kr.Markedet · 2014839.936 kr.Markedet · 20151.280.000 kr.Markedet · 20161.029.120 kr.Markedet · 20171.033.856 kr.Markedet · 20181.254.912 kr.Markedet · 20191.210.752 kr.Markedet · 20201.344.640 kr.Markedet · 20211.678.720 kr.Markedet · 20221.596.416 kr.Markedet · 20231.695.232 kr.Markedet · 20241.635.584 kr.Markedet · 20251.763.584 kr.Markedet · 20261.801.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde
9560 Hadsund		77 m²247 m10-12-2024730.000 kr.9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde
9560 Hadsund		77 m²290 m07-08-20241.045.000 kr.13.571 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde
9560 Hadsund		71 m²216 m05-08-2025850.000 kr.11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde
9560 Hadsund		65 m²146 m27-07-20251.050.000 kr.16.154 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als
9560 Hadsund		131 m²845 m30-10-20242.573.000 kr.19.641 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde
9560 Hadsund		119 m²654 m01-10-20244.135.000 kr.34.748 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als
9560 Hadsund		120 m²769 m14-07-20261.590.000 kr.13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als
9560 Hadsund		124 m²1,1 km16-04-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als
9560 Hadsund		121 m²996 m20-11-20241.535.000 kr.12.686 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde
9560 Hadsund		104 m²345 m23-06-20254.070.000 kr.39.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden