Haslevgaarde Bakker 57, Haslevgaarde

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 52 m².917.904 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.011.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+354,70 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.822.200 kr.
25. nov. 2025 · Alm. Salg: 189.125 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 222.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte222.500 kr.
nov.Ejerskifte189.125 kr.
2003apr.Solgt, familiehandel1.822.200 kr.
1991jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	125 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde 9560 Hadsund	65 m²	214 m	27-07-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	133 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	331 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	362 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	1,5 km	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	1,3 km	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	465 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	1,5 km	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Ryttermarken 11, Fruerlund 9560 Hadsund	54 m²	1,9 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu