Haslevgårde Eng 26, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 131 m².1.803.739 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.387.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	285 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	152 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	93 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	213 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als 9560 Hadsund	161 m²	257 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	136 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	61 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	232 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	310 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	104 m²	524 m	23-06-2025	4.070.000 kr.	39.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu