Haslevgårde Eng 29, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 78 m².1.073.982 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.355.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	265 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	108 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	112 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	81 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	315 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	54 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	232 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	258 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	289 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	251 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu