Haslevgårde Eng 3, Als

Fritidshus · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 264.100 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 161 m².2.216.809 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.535.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1308,43 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021180.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	257 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	32 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	105 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	341 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	130 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	134 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	288 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Haslevgårde Eng 4, Als 9560 Hadsund	265 m²	112 m	13-11-2025	4.275.000 kr.	16.132 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	2,0 km	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	535 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu