Haslevgårde Eng 30, Als

Fritidshus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.391 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 89 m².1.225.441 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.573.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.220.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	183 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	265 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	266 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	114 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	184 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	319 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	61 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als 9560 Hadsund	161 m²	288 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	289 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	297 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu