Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde

Fritidshus · 94 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 94 m².1.659.288 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.145.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1999Bygget
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	167 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde 9560 Hadsund	106 m²	40 m	24-06-2026	2.372.500 kr.	22.382 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	234 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	43 m	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	232 m	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	247 m	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	88 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	512 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Ved Fruerlund 22, Fruerlund 9560 Hadsund	95 m²	664 m	28-01-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	517 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu