Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 137

Villa · 241 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 10.539 m², 5 værelser, opført i 1856, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
10539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.540 kr/m².3.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.920.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden feb. 2021
1,0M2,1M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.920.242 kr.Markedet · 19921.230.064 kr.Markedet · 19931.120.168 kr.Markedet · 19941.260.671 kr.Markedet · 19951.141.135 kr.Markedet · 19961.079.680 kr.Markedet · 19971.399.728 kr.Markedet · 19981.941.255 kr.Markedet · 19992.065.611 kr.Markedet · 20001.721.222 kr.Markedet · 20012.157.191 kr.Markedet · 20021.950.413 kr.Markedet · 20032.241.782 kr.Markedet · 20042.491.217 kr.Markedet · 20052.718.962 kr.Markedet · 20063.071.304 kr.Markedet · 20073.422.200 kr.Markedet · 20083.191.081 kr.Markedet · 20093.079.498 kr.Markedet · 20102.651.000 kr.Markedet · 20112.931.042 kr.Markedet · 20122.677.751 kr.Markedet · 20132.485.192 kr.Markedet · 20143.171.560 kr.Markedet · 20153.052.747 kr.Markedet · 20162.521.342 kr.Markedet · 20173.034.190 kr.Markedet · 20183.408.945 kr.Markedet · 20193.112.997 kr.Markedet · 20203.453.289 kr.Markedet · 20214.017.711 kr.Markedet · 20224.315.105 kr.Markedet · 20233.888.776 kr.Markedet · 20244.034.340 kr.Markedet · 20254.399.214 kr.Markedet · 20264.732.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²3,8 km20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²3,8 km10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²2,9 km22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd
4100 Ringsted		241 m²1,4 km30-07-20243.200.000 kr.13.278 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup
4100 Ringsted		170 m²303 m24-02-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup
4100 Ringsted		200 m²1,5 km25-07-20254.495.000 kr.22.475 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm
4100 Ringsted		243 m²3,0 km13-03-20244.205.000 kr.17.305 kr./m²
Ditlevshøj 21, Høm
4100 Ringsted		270 m²2,5 km07-08-20253.250.000 kr.12.037 kr./m²
Østergade 22, Høm
4100 Ringsted		209 m²2,6 km27-01-20253.750.000 kr.17.943 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup
4100 Ringsted		198 m²2,3 km22-12-20244.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden