Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hasselbakken 35

Villa · 180 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².2.033.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 11.258 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden nov. 1996
543k984k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.018.000 kr.I dag · vores estimat1.969.740 kr.Markedet · 1992748.980 kr.Markedet · 1993768.780 kr.Markedet · 1994878.400 kr.Markedet · 1995721.980 kr.Markedet · 1996866.160 kr.Markedet · 1997852.120 kr.Markedet · 1998956.700 kr.Markedet · 19991.118.160 kr.Markedet · 2000795.960 kr.Markedet · 2001878.940 kr.Markedet · 20021.065.060 kr.Markedet · 20031.112.580 kr.Markedet · 20041.272.600 kr.Markedet · 20051.184.400 kr.Markedet · 20061.488.960 kr.Markedet · 20071.430.640 kr.Markedet · 20081.966.500 kr.Markedet · 20091.421.100 kr.Markedet · 20101.632.240 kr.Markedet · 20111.580.940 kr.Markedet · 20121.555.560 kr.Markedet · 20131.601.640 kr.Markedet · 20141.447.380 kr.Markedet · 20151.476.540 kr.Markedet · 20161.714.320 kr.Markedet · 20171.123.020 kr.Markedet · 20181.353.420 kr.Markedet · 20191.371.960 kr.Markedet · 20201.747.440 kr.Markedet · 20211.740.960 kr.Markedet · 20221.484.100 kr.Markedet · 20231.877.400 kr.Markedet · 20241.659.240 kr.Markedet · 20251.651.860 kr.Markedet · 20262.020.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.018.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.018.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 1
8500 Grenaa		182 m²83 m04-11-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²164 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Hasselbakken 157
8500 Grenaa		151 m²235 m12-11-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²89 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Hasselbakken 165
8500 Grenaa		148 m²262 m01-07-20241.535.000 kr.10.372 kr./m²
Hasselbakken 17
8500 Grenaa		142 m²100 m05-06-20241.850.000 kr.13.028 kr./m²
Hasselbakken 27
8500 Grenaa		128 m²71 m20-07-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²206 m03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²506 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²406 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden