Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hasselholt 8

Villa · 163 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.144 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².1.703.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden mar. 2019
264k637k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.530.000 kr.31. jul. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.676.350 kr.Markedet · 1992486.555 kr.Markedet · 1993450.043 kr.Markedet · 1994593.646 kr.Markedet · 1995644.176 kr.Markedet · 1996604.241 kr.Markedet · 1997691.283 kr.Markedet · 19981.034.724 kr.Markedet · 1999925.840 kr.Markedet · 2000766.589 kr.Markedet · 2001799.678 kr.Markedet · 2002787.290 kr.Markedet · 2003949.312 kr.Markedet · 2004679.873 kr.Markedet · 20051.016.142 kr.Markedet · 20061.459.502 kr.Markedet · 20071.355.345 kr.Markedet · 20081.236.681 kr.Markedet · 2009985.009 kr.Markedet · 20101.059.500 kr.Markedet · 2011844.177 kr.Markedet · 20121.109.052 kr.Markedet · 20131.371.971 kr.Markedet · 20141.040.429 kr.Markedet · 20151.038.310 kr.Markedet · 20161.216.795 kr.Markedet · 20171.227.716 kr.Markedet · 2018919.320 kr.Markedet · 20191.238.963 kr.Markedet · 20201.430.325 kr.Markedet · 20211.320.463 kr.Markedet · 20221.347.847 kr.Markedet · 20231.155.181 kr.Markedet · 20241.755.510 kr.Markedet · 20251.450.211 kr.Markedet · 20261.646.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²111 m12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²180 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²161 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²123 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²567 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²335 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²254 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²271 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²878 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²296 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden