Menu
For mæglere Log ind
Hasselkrogen 11, Tobberup
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hasselkrogen 11, Tobberup

Villa · 200 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 200 m².2.780.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.731.951 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,80 pct. siden nov. 2021
370k978k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.609.961 kr.Markedet · 1992904.400 kr.Markedet · 1993369.800 kr.Markedet · 1994791.600 kr.Markedet · 1995613.200 kr.Markedet · 1996866.000 kr.Markedet · 1997619.800 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.028.200 kr.Markedet · 20001.154.800 kr.Markedet · 20011.463.200 kr.Markedet · 20021.045.600 kr.Markedet · 20031.190.000 kr.Markedet · 2004705.800 kr.Markedet · 20051.012.600 kr.Markedet · 20061.404.800 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.562.400 kr.Markedet · 20091.471.600 kr.Markedet · 20101.692.400 kr.Markedet · 20111.523.400 kr.Markedet · 20121.652.200 kr.Markedet · 20131.629.400 kr.Markedet · 2014778.200 kr.Markedet · 20151.361.800 kr.Markedet · 20162.088.400 kr.Markedet · 20171.752.800 kr.Markedet · 20181.634.000 kr.Markedet · 20191.607.400 kr.Markedet · 20201.564.600 kr.Markedet · 20212.272.800 kr.Markedet · 20222.157.600 kr.Markedet · 20232.311.400 kr.Markedet · 20242.504.400 kr.Markedet · 20252.366.600 kr.Markedet · 20262.534.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 1
9500 Hobro		200 m²1,1 km05-06-20253.950.000 kr.19.750 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby
9500 Hobro		203 m²1,3 km11-11-20251.825.000 kr.8.990 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²1,1 km06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby
9500 Hobro		202 m²1,7 km05-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby
9500 Hobro		196 m²1,6 km14-04-20251.675.000 kr.8.546 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby
9500 Hobro		195 m²1,6 km08-05-20261.930.000 kr.9.897 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby
9500 Hobro		203 m²1,7 km11-05-20262.150.000 kr.10.591 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7
9500 Hobro		216 m²1,3 km24-11-20244.200.000 kr.19.444 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby
9500 Hobro		185 m²1,3 km28-05-20241.795.000 kr.9.703 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby
9500 Hobro		202 m²1,9 km25-08-20252.950.000 kr.14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden