Hasselstrædet 3B, Ferslev

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FerslevMedian pris/m² for villa i Ferslev (4050, sidste 24 mdr.): 13.167 kr/m² × 140 m².1.843.380 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,87 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	265 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	72 m	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	1,2 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	295 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,5 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Svanholm Alle 15 4050 Skibby	147 m²	2,4 km	18-12-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Irisvej 9 4050 Skibby	138 m²	2,7 km	17-02-2025	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Irisvej 25 4050 Skibby	137 m²	2,7 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,5 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Irisvej 1 4050 Skibby	135 m²	2,8 km	12-06-2026	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu