Hasselvænget 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².2.747.791 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.925.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,59 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	112 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	200 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	557 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	543 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	306 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	850 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	83 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	199 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	99 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	958 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu