Hasselvænget 1

Fritidshus · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.828 kr/m².2.167.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.363.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,44 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg: 431.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg431.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	70 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	328 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	368 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	240 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	61 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	312 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	309 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	318 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	315 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	348 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu