Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hasselvænget 21

Villa · 228 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 815 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.070 kr/m².6.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 34.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.135.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden nov. 2020
646k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat6.135.960 kr.Markedet · 19921.458.972 kr.Markedet · 19931.041.960 kr.Markedet · 19941.468.776 kr.Markedet · 19951.683.780 kr.Markedet · 19962.129.292 kr.Markedet · 19971.822.176 kr.Markedet · 19982.779.548 kr.Markedet · 19992.135.676 kr.Markedet · 20001.613.100 kr.Markedet · 20012.548.356 kr.Markedet · 20022.684.016 kr.Markedet · 20033.015.528 kr.Markedet · 20043.297.564 kr.Markedet · 20053.624.060 kr.Markedet · 20065.002.092 kr.Markedet · 20076.555.228 kr.Markedet · 20085.066.616 kr.Markedet · 20094.146.864 kr.Markedet · 20103.862.776 kr.Markedet · 20113.929.124 kr.Markedet · 20124.377.372 kr.Markedet · 20133.440.520 kr.Markedet · 20143.942.576 kr.Markedet · 20154.493.424 kr.Markedet · 20164.009.608 kr.Markedet · 20174.454.892 kr.Markedet · 20185.375.556 kr.Markedet · 20195.122.248 kr.Markedet · 20206.076.428 kr.Markedet · 20216.638.448 kr.Markedet · 20227.355.280 kr.Markedet · 20236.966.768 kr.Markedet · 20247.328.604 kr.Markedet · 20257.438.272 kr.Markedet · 20269.081.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²899 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²875 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²761 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²272 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²247 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²204 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²124 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²126 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²610 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²153 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden