Hasselvænget 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.603 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.676 kr/m².3.226.791 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.946.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 794.075 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg794.075 kr.
2010jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	82 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	231 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	549 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	340 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	542 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	338 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	1,0 km	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	195 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	565 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	201 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu