Hasselvænget 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.777 kr/m².2.878.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.907.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1993apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegården 4 4330 Hvalsø	104 m²	30 m	15-06-2025	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Skovgården 20 4330 Hvalsø	98 m²	116 m	03-06-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 16 4330 Hvalsø	98 m²	125 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 7, Hvalsø 4330 Hvalsø	99 m²	204 m	02-10-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Skovgården 14 4330 Hvalsø	98 m²	135 m	04-07-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 24 4330 Hvalsø	98 m²	157 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Skovgården 11 4330 Hvalsø	98 m²	162 m	04-08-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 10 4330 Hvalsø	98 m²	169 m	29-06-2025	2.829.000 kr.	28.867 kr./m²
Skovgården 27 4330 Hvalsø	98 m²	179 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Skovgården 18 4330 Hvalsø	112 m²	130 m	18-09-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu