Hasselvænget 6

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.932 kr/m².4.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 18.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.665.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.665.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	33 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	404 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	296 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	211 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	197 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	272 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	109 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	498 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	704 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Martinsvej 2 5700 Svendborg	183 m²	824 m	15-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu