Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hasselvænget 6

Villa · 227 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.812 kr/m².7.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 33.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.375.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden aug. 2018
791k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat7.375.506 kr.Markedet · 19921.151.798 kr.Markedet · 19931.179.492 kr.Markedet · 19941.189.934 kr.Markedet · 19951.064.630 kr.Markedet · 19961.223.076 kr.Markedet · 19971.576.969 kr.Markedet · 19981.498.654 kr.Markedet · 19991.490.482 kr.Markedet · 20001.431.916 kr.Markedet · 20012.024.386 kr.Markedet · 20021.978.986 kr.Markedet · 20031.834.841 kr.Markedet · 20041.242.144 kr.Markedet · 20052.528.326 kr.Markedet · 20063.141.453 kr.Markedet · 20072.991.179 kr.Markedet · 20083.088.108 kr.Markedet · 20092.032.785 kr.Markedet · 20103.201.835 kr.Markedet · 20113.264.033 kr.Markedet · 20122.891.072 kr.Markedet · 20132.982.553 kr.Markedet · 20143.216.590 kr.Markedet · 20153.367.999 kr.Markedet · 20163.489.444 kr.Markedet · 20173.976.813 kr.Markedet · 20183.556.409 kr.Markedet · 20194.007.458 kr.Markedet · 20204.032.655 kr.Markedet · 20215.083.438 kr.Markedet · 20225.065.732 kr.Markedet · 20235.444.822 kr.Markedet · 20245.107.500 kr.Markedet · 20255.174.238 kr.Markedet · 20265.521.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.375.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²25 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²293 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²362 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²380 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²418 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²520 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²817 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²1,0 km09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²218 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²610 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden