Hasselvangen 1, Nakkehoved

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.484 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.757 kr/m².6.042.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.459.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,07 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakkehoved Strandvej 75 3250 Gilleleje	210 m²	160 m	12-12-2024	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	1,6 km	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	1,8 km	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	1,8 km	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	2,2 km	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	1,4 km	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	2,5 km	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	2,5 km	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	2,5 km	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	2,5 km	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu