Menu
For mæglere Log ind
Fyrvangen 6, Nakkehoved

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fyrvangen 6, Nakkehoved

Fritidshus · 52 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 52 m².1.948.648 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.167.278 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved
3250 Gilleleje		95 m²94 m15-03-20253.675.000 kr.38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²193 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved
3250 Gilleleje		98 m²317 m19-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup
3250 Gilleleje		52 m²292 m24-03-20251.700.000 kr.32.692 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²259 m28-05-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Slåenvænget 2
3250 Gilleleje		50 m²213 m05-05-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Hegnet 6
3250 Gilleleje		49 m²70 m13-12-20242.300.000 kr.46.939 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup
3250 Gilleleje		55 m²109 m14-09-20262.300.000 kr.41.818 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²487 m16-07-20241.460.000 kr.27.547 kr./m²
Sikavej 56
3250 Gilleleje		48 m²266 m08-08-20261.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden