Hasselvangen 20, Nakkehoved

Fritidshus · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 107 m².4.009.718 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.793.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2009Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	77 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	84 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	91 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	46 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	365 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	973 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	1,2 km	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	1,4 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	925 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	1,3 km	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu