Hasselvangen 9, Nakkehoved

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 63 m².2.360.862 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.309.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1999majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	77 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	37 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	79 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	781 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	944 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	455 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	62 m²	1,2 km	26-06-2024	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	1,0 km	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	1,2 km	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	1,0 km	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu