Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.131 kr/m².5.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 39.035 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.714.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden maj 2018
472k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat5.714.561 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993472.212 kr.Markedet · 1994616.239 kr.Markedet · 1995571.662 kr.Markedet · 1996766.818 kr.Markedet · 1997807.885 kr.Markedet · 19981.166.841 kr.Markedet · 19991.335.906 kr.Markedet · 20001.437.813 kr.Markedet · 20011.533.636 kr.Markedet · 20021.771.497 kr.Markedet · 20031.950.039 kr.Markedet · 20042.045.160 kr.Markedet · 20052.360.943 kr.Markedet · 20063.265.704 kr.Markedet · 20072.968.875 kr.Markedet · 20082.712.294 kr.Markedet · 20091.722.591 kr.Markedet · 20102.457.351 kr.Markedet · 20112.400.606 kr.Markedet · 20122.355.093 kr.Markedet · 20132.245.698 kr.Markedet · 20142.589.561 kr.Markedet · 20152.878.200 kr.Markedet · 20163.133.962 kr.Markedet · 20173.619.629 kr.Markedet · 20183.774.069 kr.Markedet · 20194.136.769 kr.Markedet · 20204.098.744 kr.Markedet · 20214.710.771 kr.Markedet · 20224.710.771 kr.Markedet · 20234.201.236 kr.Markedet · 20244.648.059 kr.Markedet · 20255.352.165 kr.Markedet · 20266.767.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flakholmen 4, 3.
2720 Vanløse		115 m²428 m18-03-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Flakholmen 6, 3.
2720 Vanløse		112 m²429 m23-10-20255.275.000 kr.47.098 kr./m²
Nedertoften 31, 3.
2720 Vanløse		125 m²282 m19-06-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²
Vinkelager 23, 4.
2720 Vanløse		126 m²218 m27-05-20256.920.000 kr.54.921 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²449 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²454 m01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Arnestedet 9, st. th
2720 Vanløse		110 m²403 m11-02-20266.930.000 kr.63.000 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²690 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²418 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²441 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden