Hasselvej 1

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².1.484.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.861.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1981Ombygning
1976majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 4872 Idestrup	186 m²	74 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	9.570 kr./m²
Møllevej 47 4872 Idestrup	230 m²	338 m	17-11-2025	1.775.000 kr.	7.717 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	940 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	321 m	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²
Vestergade 23 4872 Idestrup	174 m²	138 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Østersøvej 5 4872 Idestrup	195 m²	985 m	20-02-2024	2.555.000 kr.	13.103 kr./m²
Præstevænget 1 4872 Idestrup	175 m²	290 m	06-01-2026	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Lindevej 7 4872 Idestrup	170 m²	128 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Kirkevej 29 4872 Idestrup	189 m²	884 m	05-05-2024	1.035.000 kr.	5.476 kr./m²
Bøgevej 4 4872 Idestrup	170 m²	244 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu