Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hasselvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 756 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.691.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden jun. 2024
145k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.603.840 kr.Markedet · 1992729.810 kr.Markedet · 1993513.888 kr.Markedet · 1994873.864 kr.Markedet · 1995845.244 kr.Markedet · 1996915.681 kr.Markedet · 19971.042.563 kr.Markedet · 1998971.808 kr.Markedet · 19991.102.506 kr.Markedet · 20001.304.277 kr.Markedet · 20011.302.846 kr.Markedet · 20021.058.622 kr.Markedet · 20031.111.887 kr.Markedet · 20041.126.833 kr.Markedet · 20051.221.756 kr.Markedet · 20061.300.461 kr.Markedet · 20071.539.597 kr.Markedet · 20081.724.196 kr.Markedet · 20091.856.007 kr.Markedet · 20101.659.960 kr.Markedet · 20111.294.260 kr.Markedet · 20121.719.744 kr.Markedet · 20131.679.040 kr.Markedet · 20141.610.829 kr.Markedet · 20151.721.811 kr.Markedet · 20161.628.955 kr.Markedet · 20172.031.066 kr.Markedet · 20181.636.746 kr.Markedet · 20191.631.022 kr.Markedet · 20201.717.836 kr.Markedet · 20211.936.779 kr.Markedet · 20221.968.420 kr.Markedet · 20232.093.076 kr.Markedet · 20241.870.635 kr.Markedet · 20251.982.571 kr.Markedet · 20262.168.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²43 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²77 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²332 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²332 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²484 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²303 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²384 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²1,2 km12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²1,1 km30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²1,2 km10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden