Hasselvej 12

Fritidshus · 80 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.191 kr/m².2.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-42,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.796.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+392,89 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg: 110.500 kr.
31. mar. 1999 · Alm. Salg: 150.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 567.325 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet567.325 kr.
2016Bygget
1999mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016150.000 kr.
1996dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016110.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	26 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	26 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	101 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	91 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	162 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	267 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	289 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	139 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	139 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	303 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu